原村移住専門!八ヶ岳ライフの土地情報

八ヶ岳ライフ

長野県茅野市本町西5-23

Tel:0266-72-5880

原村で700坪以上の広い土地をお探しの方へ1

原村で700坪以上の広い土地をお探しの方へ1

あなたはこんなお悩みはありませんか

・とにかく原村周辺で広い土地に住みたい
・北杜市で探したがなかなか広い土地が無かった
・広い土地でガーデニングと小さな畑をやりたい
・最低700坪以上の広地土地を探している

どれかに当てはまれば、こちら物件紹介を読むことが適切かもしれません。
当社であつかう原村周辺の広い土地を紹介します。
まとめて、現地でご覧いただくと、ご自身にあった広い原村の土地を見つけられるかもしれません。

3.1356坪、接道幅88.6mゆとり高台、富士見高原別荘地土地

あなたはこんなことでお悩みではありませんか

・間口接道幅の広い土地が欲しい
・土地を共有で所有して分割したい
・暑い都会を抜け出して信州、富士見高原で過ごしたい
・広い土地に別荘を建てて仲間、ペットと過ごしたい
・ペットのドッグランを庭に作りたい
・ガーデニングをおもいっきりしたい
・管理費が比較的安くインターチェンジへアクセスの良い別荘地を探している
・近くにスキー、ゴルフ、ランニング、散歩、登山等ができる立地はないか
・リスクヘッジのためのサテライトオフィス、保養所のための土地を探している
・八ヶ岳を登る拠点のための土地が欲しい

どれかひとつでも当てはまれば、あなたに当てはまる土地かもしれません

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夏は暑くて苦しい、狭い場所でせわしなく過ごす。
そんな、都会生活を抜け出してみませんか。
富士見高原別荘地で紹介するこの土地の一番のウリは高台の1356坪の広さで
、土地の接道幅約88.6mで非常にゆとりがあるという点です。

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物件のその他の特徴としては
・間口約88.6m、奥行き約53.8mの長方形
・道路との接道が88.6mあるので、利用方法に多様性があります。たとえば駐車場、住宅1、ペットの家、土地を共有して分割等
・道路からゆるやかに上がり、ほぼ平らになっております。概ね敷地のすべてを有効利用可能です
・標高約1350mで永住も可能です。関東、関西の方だったら比較的涼しくすごせます。
・散歩コース、スキー場、ゴルフ場、陸上施設、クロスカントリー、温泉等、各種そろった富士見高原リゾートに約4キロです
・法人が保有する地区で周辺の土地も1000坪以上の広さがあり、開放感があります
・管理費 建物建築前19400円/年 建物建築後38800円/年
・初期費用  963,000円 内訳)売買契約印紙代5,000円、仲介手数料615,600円、不動産取得税133,000円、登記費用190,000円、管理費清算金19400円
・道路が約10mの舗装道路で冬でも安心アプローチ
・坪単価1.2万円
・管理会社:富士見高原リゾート株式会社

土地坪単価は1.2万円ですが、総額としては1,700万円と大きな金額ですので多少の価格相談も可能です。
詳しくは担当者の朝倉までご相談ください。

高台に位置しており敷地全体が利用可能な1000坪を超えており、なおかつ、公道10mの舗装道路に約139m接道している土地は多くはありません。

接道幅88.6mの土地です。
利用方法に多様性があります。
一度、現地でご確認いただき土地の利用方法について想像力を膨らませていただければと思います。

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富士見町環境保全条例
長野県景観条例による制限あり

富士見高原別荘地の規制内容
・建ぺい率20%、容積率40%
・前面道路および隣地境界から建物の建築位置(別荘地内の公道(町道4m〜6m幅)及び隣地境界から5m以上離すこと)
・建物の高さ9m以下
・凍結深度(地表面より80〜100センチ以上下げて基礎を打設してください(浄化槽も下げて埋設する))

都心からのアクセス
・東京からも名古屋からも車で約2時間半のアクセス
・東京から小淵沢インターチェンジ、小淵沢駅まで約2時間、名古屋から諏訪南インターチェンジ、富士見駅まで約2時間20分

周辺の最寄交通機関からのアクセス
・小淵沢インターチェンジ、小淵沢駅、車で約10分、諏訪南インターチェンジ、JR中央本線「富士見」駅車で約15分

八ヶ岳富士見高原リゾートの概要
・標高1300mなので永住可能
・八ヶ岳富士見高原リゾートは16万坪の広さ、別荘の区画数2500、大都市の自治体の休養地を対象とした大型分譲地、企業・学校法人の厚生施設を対象とした中型分譲地、個人を対象とした小型分譲地にわかれており、小型分譲地は1区画約1000平米となっております。
・八ヶ岳富士見高原リゾート16万坪の敷地の中にはゴルフ場、スキー場、陸上競技場、体育館、宿泊施設、温泉などがあり、箱根駅伝に出場する大学も合宿を行っており、スポーツには絶好の場所です。
・ハイキングコースも整備されており、創造の森にある絶景ポイントからは富士山が望めます。
・花の里、春から秋まで四季折々の花を咲かせておりカメラを持っていきたい地点です
・鹿の湯(富士見高原リゾート運営の温泉施設があります)

富士見高原別荘地の気候
・一年を通じて晴天率が高く3月から7月、12月後半から2月初めにおいても日照率70〜80%となっております。
・雪は多くはありませんが真冬にはマイナス15度まで温度が下がることがあります。道路は凍結するのでスタッドレスタイヤが欠かせません。

富士見高原別荘地管理の状況
・一般管理業務(通常の管理費に含まれる業務)(防火・防犯のための巡回、異常を発見したときの応急措置、緊急通報。地区道路の除雪作業(主要幹線道路に限ります)。不在期間中の鍵の保管。し尿、ごみ処理の手配。建物の建築相談全般。)
・特別管理業務(有料)(造園工事、植樹作業、間伐、下草刈り、除雪(5000円〜)水抜き、水出し、建物内管理、建物点検、建物空気入れ替え、設備点検、ハウスクリーニングやレンタル布団、シーツ対応等)
※管理業務の詳細は管理事務所にお問合せください。
・管理会社、富士見高原リゾート別荘管理事務所

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【交通】
JR富士見駅  車で約16分(約10.3q)

諏訪南IC  車で約12分(約7.9q)

小淵沢IC  車で約15分(約8.5q)

富士見町役場  車で約14分(約9.8q)

富士見高原病院  車で約15分(約9.7q)

本郷郵便局  車で約11分(約4.1q)

本郷小学校  車で約14分(約7.9q)

本郷保育園  車で約14分(約7.9q)

たてしな自由農園原村  車で約11分(約6.7q)

あぐりモールふじみAコープ 富士見店  車で約15分(約9.0q)

八峯苑鹿の湯  車で約9分(約5.8q)

ふれあいセンター もみの湯  車で約12分(約5.6q)

立場川キャンプ場  車で約6分(約1.9q)

八ヶ岳自然文化園  車で約10分(約4.8q)

八ヶ岳中央農業実践大学校 車で約14分(約6.0q)

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4.土地756坪!原村小学校1.6キロ、上下水道付,坪単価1.3万円

あなたはこんなことでお悩みではありませんか

・原村小学校に楽に歩くことができる地域では土地単価が高くて購入できる土地は狭くなってしまう
・原村で、建築費を抑えるために上下水道付の土地が欲しい
・原村の便利な場所で仲間と集まって庭でBBQができる広い土地が欲しい
・原村の中心部の近くで森が多い土地を探している
・兄弟や仲間と2分割してそれぞれの建物を建てて暮らす土地が欲しい
・原村の便利な場所で、上下水道付のアパート、シェアハウスのための事業用地を探している
・便利な場所で広くて安い土地が欲しい

ひとつでも当てはまれば、あなたにとって、原村の紹介する土地はお買い得となります。

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この土地の一番のウリは土地756坪と広いのに、原村の中心部まで約1.6キロで、上下水道付なのに価格が990万円と非常に安いことです。
価格が安い理由として一番の理由は「この場所で上下水道付、この広さでこの価格!と、あなたにびっくり喜んで購入してほしいと!」という思いです。

物件の詳細な特徴としては
・土地756坪の広さです。
・形としては東西65m、南北31mの長方形、敷地の形が東西に広く、日当たりが良好です。
・南側、北側は森になっております。
・東側に住居がございますが、東西に敷地規模が広く、離れております。
・ゆるやかに北側に傾斜している部分がありますが、敷地が広いので問題なく建物の建築は可能です。
・土地までは整備された石と砂利のアプローチです。
・上下水道付、浄化槽の設置費が不要で、建築費が安くてすみます。浄化槽管理費がかかりません。

原村中心部へ近く生活が楽です
・原小学校約1.6キロメートル
・原村役場約1.6キロメートル
・生活に便利な、たてしな自由農園(人気の八百屋)約2キロメートル
・JR中央本線「富士見駅」 約8キロメートル
・JR中央本線「茅野」駅 約10キロメートル
・諏訪南インターチェンジ 約5キロメートル
・JA原村(スーパー)約1.8キロメートル

・この便利さ、上下水道付で坪単価1.3万円
・はなみずきの里分譲地から道路一本挟んでおり、プライベート感及び落ち着きがあります
・土地が広いので将来分割して売ることも可能です
・土地が広いので仲間と分割して所有することも可能です。

・便利な場所で子供の学校も通わせることができる広い土地が手に入る良い機会です。
・上下水道付で建築費が抑えられます。
この価格でこの広さ、上下水道付で、この立地の土地は希少性が高いと思います。

一度、現地でご確認ください。

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主要交通機関へのアプローチ
・諏訪南インターチェンジ 約5キロメートル

・JR中央本線「茅野」駅 約10キロメートル

・JR中央本線「富士見駅」 約8キロメートル

周辺施設
・たてしな自由農園      約2キロメートル

・原村役場          約1.6キロメートル

・原小学校          約1.6キロメートル

・JA原村(スーパー)    約1.8キロメートル

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5.原村土地885坪、坪単価1.7万円、深山の森の中に住む

あなたはこんなことでお悩みではありませんか。

・敷地面積が大きな土地に住みたい
・森の中に住みたい
・大きな土地に住みたいが総額は抑えたいので単価が低い土地が良い

どれかに当てはまれば、ご紹介する原村深山の土地は掘り出し物かもしれません。

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この土地の一番のウリは、土地面積が885坪あるということです。
次に、原村の静かな森の中にあるという点です。

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そのほかの土地の特徴は以下のとおりです。

・土地面積2926u(885.11坪)
・間口36.5m、奥行64m、台形
・原村深山の静かな森の中
・周辺に永住されている方がいるので冬の安心感があります
・価格1500万円(坪単価1.7万円)
・標高約1200mで永住も可能です。関東、関西の方だったら比較的涼しくすごせます。
・道路に村の雪かきがされません。冬利用される方は、1月末から2月上旬は車高の高い車が必要です。


物件は八ヶ岳エコーラインの原村、深山の交差点を東側に入った場所に位置します。
特徴的なのは、敷地面積が広いことです。
ゆったりとしたスペースであなただけのプライベートな空間を演出してくれます。
また、森の中なので、朝や昼間は野鳥たちがお出迎えしてくれます。
北側には普段は枯れていますが、雨が降ると少し流れる水路があり、不思議な印象を受けます。

近くには森の中の静かなカフェ、『香芯』があります。

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【交通】
諏訪南IC  約4.8q(車で約17分)

JR富士見駅   約6.6q(車で約20分)

JR茅野駅    約13.9q(車で約32分)


原村役場     約5.5q(車で約18分)

原小学校     約5.3q(車で約17分)

原中学校     約5.7q(車で約20分)


たてしな自由農園原村    約3.6q(車で約16分)

Jマート富士見店      約6.4q(車で約22分)

メリーパーク        約12.1q(車で約27分)

ふれあいセンター もみの湯  約4.9q(車で約20分)

八ヶ岳中央農業実践大学校   約5.8q(車で約21分)

八ヶ岳美術館         約4.2q(車で約19分)

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