原村で700坪以上の広い土地をお探しの方へ2

原村で700坪以上の広い土地をお探しの方へ2

原村周辺で広い土地をお探しの方が当社ではお問合せを多くいただきます。
そこで、原村周辺の700坪以上の広い土地をお探しの方へ特集を組ませていただきました。

3.八ヶ岳の眺望、969坪キャンプ等向き移住土地

あなたはこんなことでお悩みではありませんか

・八ヶ岳の眺望が抜群なキャンプ、アウトドア、移住のための事業用地を探している
・八ヶ岳に秘密基地が欲しい
・プライベートを確保して八ヶ岳で生活をしたい
・八ヶ岳のふもとに登山の拠点が欲しい
・八ヶ岳の田舎暮らしに最適な土地を探している

どれかに該当すればご紹介する茅野市金沢の土地は掘り出し物かもしれません。

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この土地の一番のウリは八ヶ岳の眺望と日当たり、そして969坪の広さです。

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土地の詳細な特徴は以下のとおりです。
・高台に位置しており東に観える八ヶ岳の眺望が抜群
・敷地面積3205.77平米(969.74坪)
・借りられる畑178坪(賃料は応相談)
・セルフビルド古いログハウス木造スレート葺2階建 約80平米、平成10年築(未登記)、そのほかに未登記の建物、物置あり(一時的な利用は可能ですが、本格的に事業で行う場合は建物は建て替えが必要と思います。現況有姿のお引渡し)
・ウエスタンカントリー風の雰囲気になっており、キャンプ場やアウトドア、移住ビジネスに最適な土地になっております。
・敷地の一部955平米は畑になっており農地転用が必要となります(費用は買主様負担)
・戸数60戸ほどの集落を抜けた最後の1番の高台に位置しております
・集落を抜けてくるので冬でも通行は可能です
・前面道路は2.7キロの鏡湖に続いておりますので、トレッキング、釣りにも最適です
・総額750万円
・坪単価7700円
・南東へのひなだんの土地になっております(動画、写真で状況をご確認ください)
・東側に幅3m、南側に幅4mの公道に接道しております
・南側前面道路から高低差があり、堅牢な擁壁があります(前面道路から当時、採石のためのトラックが登っていくことを想定して作られたようです)
・日当たりが非常に良くあたたく過ごせます
・井戸、汲み取り(公共下水道接続可能)、プロパンガス
・標高約900mで永住も可能です。関東、関西の方だったら比較的涼しくすごせます。
・諏訪南インターチェンジ約5.2キロ
・金沢小学校約2.2キロで子供の通学も可能
・JR中央本線「青柳」駅約3.3キロで高校通学も問題ありません
・アップルランドデリシア(スーパー)まで約4キロ

あなたの八ヶ岳のアウトドア、移住事業、キャンプ事業、秘密基地が実現できるかどうか現地を一度、ご覧ください。

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【交通】
中央道・諏訪南IC    約5.2q(車で約15分)

JR青柳駅        約3.3q(車で約13分)

JR茅野駅        約5.8q(車で約18分)

茅野市役所        約6.4q(車で約20分)

金沢小学校        約2.2q(徒歩で22分)

信濃金沢郵便局      約2.0q(車で約11分)

諏訪中央病院       約7.0q(車で約20分)

金沢温泉 金鶏の湯     約2.2q(車で約13分)

セブンイレブン      約900m(徒歩で約12分)

メリーパーク(複合ショッピングセンター)  約4.0q(車で約14分)

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4.富士見高原別荘、カントリーキッチン向かい873坪、事業用地

あなたはこんなことでお悩みではありませんか

・観光客や別荘の住民が集まる事業用向け立地を探している
・冬、集客がまったくできないのは困るので観光客だけでなく定住者の集客が見込める事業用地を探している
・高台に位置しているペンション、宿泊施設向け事業用地を探している
・ゴルフ場、散歩コース、温泉等がある総合リゾート地内の事業用地を探している
・住居兼お店ができる広い土地を探している

どれかに当てはまれば、ご紹介する富士見高原別荘地の事業用地は掘り出し物かもしれません

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当該土地の最大のウリは人気のカントリーキッチン(飲食店、パン屋等が入っているお店)の道路向い集客がある立地ということです。
また、高台で土地の面積が2,889平米(873坪)ありますので、利用方法が多数あるということです。

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土地の詳細な特徴としては
・人気のカントリーキッチン(飲食店、パン屋等が入っているお店)の道路向い集客があります
・西側の鉢巻道路(幹線道路)から進入路(4m幅)で直接アプローチ可能(財産区より賃借 47,190円/年間)
・高台に位置しており開放感がありますので、カフェ、ケーキ、ペンション等も可能です
・土地 2,889平米(873坪)
・東側道路からも25mの接道があります
・価格1600万円、住宅としても便利な立地です
・坪単価1.8万円
・年間維持費 管理費19,400円/年(税抜、土地のみ、建物建築後38,800円/年)、その他固定資産税、上水道料)
・元テニスコートなので造成済みとなっており、造成費が抑えられます

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富士見高原別荘地の規制内容
・建ぺい率20%、容積率40%
・前面道路および隣地境界から建物の建築位置(別荘地内の公道(町道4m〜6m幅)及び隣地境界から5m以上離すこと)
・建物の高さ9m以下
・凍結深度(地表面より80〜100センチ以上下げて基礎を打設してください(浄化槽も下げて埋設する))

都心からのアクセス
・富士見高原別荘地は東京からも名古屋からも車で約2時間半のアクセス
・東京から小淵沢インターチェンジ、小淵沢駅まで約2時間、名古屋から諏訪南インターチェンジ、富士見駅まで約2時間20分

周辺の最寄交通機関からのアクセス
・小淵沢インターチェンジ車で約8分、小淵沢駅タクシー10分、諏訪南インターチェンジ車で約15分、JR中央本線「富士見」駅タクシー15分

対象不動産が立地する八ヶ岳富士見高原リゾートの概要
・標高1300mなので永住可能
・八ヶ岳富士見高原リゾートは16万坪の広さ、別荘の区画数2500、大都市の自治体の休養地を対象とした大型分譲地、企業・学校法人の厚生施設を対象とした中型分譲地、個人を対象とした小型分譲地にわかれており、小型分譲地は1区画約1000平米となっております。
・八ヶ岳富士見高原リゾート16万坪の敷地の中にはゴルフ場、スキー場、陸上競技場、体育館、宿泊施設、温泉などがあり、スポーツには絶好の場所です。
・箱根駅伝に出場する大学も合宿を行っております
・ハイキングコースも整備されており、創造の森にある絶景ポイントからは富士山が望めます。
・花の里、春から秋まで四季折々の花を咲かせておりカメラを持っていきたい地点です
・鹿の湯(公営の温泉施設です)
・ジュネス八ヶ岳(自然の中のスポーツ、レクリエーション施設)、スポーツ合宿、サークル活動に活用ください

富士見高原別荘地の幹線道路沿い(鉢巻道路)の商業立地は数が少なく希少性があります。
所有者様が利用しないことから価格相談可能な土地です。
定住しながら夢のカフェやレストランを富士見高原別荘地ではじめては如何ですか。
ご興味ありましたら、まずは、ご見学ください。

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【交通】
JR中央線「富士見」駅   約8q(車で約15分)

諏訪南ICより       約10.0q(車で約18分)

小淵沢ICより       約8.5q(車で約11分)


富士見町役場       約8.8q(車で約11分)

富士見高原病院      約8.0q(車で約11分)


西友・富士見店          約8.8q(車で約11分)

あぐりモールAコープ 富士見店  約9.5q(車で約13分)

富士見高原ゴルフコース  約3.4q(車で約10分)

富士見高原スキー場    約3.5q(車で約27分)

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