土地を売りたい
八ヶ岳ライフが選ばれる理由
01
圧倒的な決定力で
早く!高く!売れる
市場を把握し、適正な価格管理で
いい物件を高く、それなりの物件を
適正価格で満足度高く売買しております
02
安心の年間相談件数
300件/年
不動産売買から賃貸、相続問題まで、幅広いお悩みをご相談
03
不動産売買を
知り尽くした
不動産鑑定士による査定
経験豊富なスタッフが
にサポートいたします。
物件販売を上手にするコツ
01
土地の適正価格を知る
「農地や山林を宅地や事業用地として活用するためには、適切な造成が必要です。当社では、地形や土地の特性を考慮し、法的な手続きや技術的なサポートを一括で提供いたします。
02
農地山林を造成する
当社では、土地の特性を考慮した整地や擁壁工事、排水対策をはじめ、造成工事全般をトータルサポートします。
03
再査定をし価格を再設定する
市場の動向や物件の状況を踏まえ、再査定を行い、価格を再設定いたします。不動産市場は常に変化しており、適正な価格設定が売却成功の鍵です。
04
古家付きで土地を売却する
「古家付きの土地を売却する際、古家をそのまま活用するか解体して更地にするかで、売却方法が変わります。当社では、古家付きの土地をそのまま売却するメリットとデメリットを詳しくご説明し、最適な売却プランをご提案します。
宅地について
宅地とは、建物を建てたり住むために利用される土地のことです。具体的には住宅や商業施設、オフィスビルなどが建てられる土地を指します。法的には建築基準法や都市計画法によって用途や規制が定められています。
過去の決定事例
八ヶ岳築浅中古別荘、原村深山令和3年4月築、セキスイハイム施工、八ヶ岳、南アルプス、富士山の眺望のある田舎暮らし
ー
万円
700.71㎡
八ヶ 岳の麓、広々700坪以上の自然豊かな土地 - エコーラインからの視認性も良く、別荘、田舎暮らしに加えて、店舗、テレワーク事務所にも良いです。理想の暮らしを叶える場所
万円
2449.97m²
豊平
宅地になる農地・山林について
山林を宅地として利用するには、適切な手続きと造成が必要です。山林は本来、木材生産や自然保護を目的とした土地ですが、法的な手続きを経て、建物を建てられる宅地へと転用している土地です。
過去の決定事例
子育て・別荘・移住に最適！原村で叶える八ヶ岳＆車山ビューの167坪土地B区画
万円
554.45㎡
原村八つ手
原村中心部、上下水道接続可能、ライトな八ヶ岳田舎暮らし、やつがね土地
ー
万円
306.00㎡
茅野市、三井の森別荘、しらかば平：自然と便利さが交差する866平米の理想の土地！
ー
万円
866㎡
便利で広々とした761㎡、茅野市玉川の粟沢橋を渡った近くの土地 -住宅はもちろん 商業利用にも可能
ー
万円
761㎡
玉川
ビーナスライン沿い、高台広い土地【約1,785坪】蓼科湖上、城の平！標高1,466mの涼しい八ヶ岳移住に最適
ー
万円
5900.99㎡
北山
茅野市宮川田沢、八ヶ岳の眺望が良い田舎暮らし向け土地
万円
396m²
宮川田沢
中古物件について
農地は、農作物を育てるために利用される土地を指し、耕作や栽培を目的としたエリアです。田んぼや畑がその代表例で、日本の法律では農地法によって厳しく管理されています。
過去の決定事例
【茅野市玉川】店舗運営も可能！歴史と温泉に魅せられる古民家の八ヶ岳田舎暮らし
万円
727.60㎡
茅野市玉川菊沢
令和7年1月新築,茅野市玉川の家族の健康と快適性を追求した断熱等級6の無添加住宅
ー
万円
526.39㎡
茅野市玉川
茅野市豊平の陽当たり抜群な南道路！広々平家2LDK、中古住宅｜ウォークインクローゼット＆設備点検済みですぐ住める安心物件（平成7年築）
万円
281.02㎡
原村、八ヶ岳、三井の森 中古別荘、スタイリッシュなガラス張り空間と西側の絶景を楽しむ家
万円
1005㎡
原村、三井の森 すずらん平
大和ハウス施工、茅野市玉川中古住宅 築19年 3LDK
ー
万円
116.13㎡
八ヶ岳、原村三井の森別荘、すずらん平に佇む魅力あふれるログホームプラニング施工、昭和62年築、中古ログハウス
ー
万円
1286㎡
八ヶ岳の山で創造的な田舎暮らし、富士見高原別荘、憩いの森、昭和62年築、中古別荘、平成２９年大幅リフォーム
ー
万円
1020㎡
富士見高原別荘：カントリーキッチン近くの平成7年築中古物件 - 八ヶ岳ライフ朝倉
ー
万円
742㎡
富士見町
農地・山林について
山林とは、木々や自然が豊かに広がる土地のことで、木材の生産や自然保護の役割を持ちます。キャンプや散策など、レジャーの場として利用されることもあり、自然の恵みを身近に感じられる場所です。
過去の決定事例
週末は田んぼ仕事！ 家族の笑顔を育む八ヶ岳田舎暮らし ～茅野市豊平2,076㎡の田んぼ～
万円
3954m²
茅野市豊平
.jpg)
茅野市豊平広い土地386.71坪A区画、豊平小学校徒歩圏、エコープも近く、八ヶ岳、車山の眺望があります
ー
万円
3954m²
八ヶ岳移住、田舎暮らし用、 茅野市豊平広い土地351.05坪B区画、豊平小学校徒歩圏、エコープも近く、八ヶ岳、車山の眺望があります
ー
万円
3954m²
八ヶ岳の眺望あり！茅野市豊平上場沢の土地、上下水道引き込み可能な手頃な大きさ約222坪
ー
万円
3954m²
"原村深山の生命溢れる山林不動産: 閑静で理想的な自然のオアシス"
ー
万円
3954m²
八ヶ岳を望む茅野市湖東新井、自然との調和を愉しむ田舎暮らし412.49平米の理想の土地
ー
万円
3954m²
湖東新井
【茅野市豊平南大塩】広大な土地８１３㎡、八ヶ岳別荘暮らしで生活便利な立地
ー
万円
3954m²
豊平南大塩
富士見高原リゾートの贅沢な空間、310坪の南向き土地があなたを待っています—小淵沢インターチェンジから約6キロ と地区8
ー
万円
3954m²
富士見町境広原
茅野市宮川田沢、条件が少し悪いが価格が安い土地で八ヶ岳田舎暮らし
万円
3954m²
宮川田沢
茅野市宮川小学校近く入口が狭い広い土地749.76㎡
万円
3954m²
宮川
800万円以下の物件仲介手数料について
査定については、再査定含め全て無料で実施いたします。
800万円以上の物件については料率対応｜物件価格の3％+6万円
800万円以下の
物件仲介手数料について
ご利用の流れ
01
お問い合わせ
話、メール、フォーム、LINEなど、どのようなお問い合わせからでも対応いたします。
02
地番の確認
地番を教えていただくことにより、その土地の市場・近隣地域の取引事例や地価の動向を調査し、査定に反映させます
03
査定開始
売主様に査定結果を報告し、市場における適正価格と売却戦略をご提案します。
04
売買契約の打ち合わせ
売買契約を結ばせていただくにあたり、必要書類・事前の準備の連絡をさせて頂き、お打ち合わせのお時間を頂きます。
物件を売買する際にご提供いただくもの
運転免許証
運転経歴証明書
パスポート
住民基本台帳カード
健康保険証
.png)