八ヶ岳で叶える
理想の暮らし

—— 家族全員が「ここに住みたい」と思える土地を選ぶために 家族での八ヶ岳移住を考えるとき、 土地見学はただの確認作業ではなく、小さな冒険の時間 になります。特に子どもがいるご家庭では、暮らしやすさはもちろんのこと、教育環境や遊び場、安全性など「子どもの目線」で土地をチェックすることが欠かせません。 この記事では、家族で土地見学を楽しみながら、失敗しないポイントをわかりやすく紹介します。 🌿 家族で行く「現地見学」が大切な理由 写真ではわからない“その土地の本当の姿”を知るには、現地に足を運ぶのが一番です。子どもが一緒なら、なおさら多くの発見があります。 現地見学で得られるもの 空気の匂い・風・温度 など五感で環境を感じられる 日当たりや風通し、眺望が生活に合うか確認できる 周辺の交通量や騒音を実際に体験できる 小さな公園や小川など、子ども目線の遊び場の発見が多い 近所にどんな人が暮らしているかを感じ取れる 土地の形状、広さ、高低差が体感としてわかる その土地での 暮らしのイメージが一気に具体化する 子どもが楽しそうに走り回った土地は、家族にとって「住み心地の良い場所」のサイ...

—— 自然の中で、家族の一員と一緒に暮らすしあわせ 八ヶ岳での暮らしを夢見る人の中には、「愛犬や愛猫と一緒に自然の中でのびのび暮らしたい！」という人が多くいます。 雄大な山々、澄んだ空気、広々とした土地――。八ヶ岳はまさに ペットとのスローライフにぴったりの場所 です。 この記事では、八ヶ岳エリアでペット可物件を探すときのポイントや、暮らしをより快適にする工夫を分かりやすくご紹介します。 🏡 まずは「ペット可物件」を見つける方法 ① 賃貸・購入、それぞれの探し方を知る ● 賃貸の場合 ポータルサイト（SUUMO、アットホームなど） で“ペット可”の条件を指定。 地元不動産会社の公式サイト（ココスマなど） には、全国サイトに載っていない“地元限定物件”があることも！ 空き家バンク （市町村が運営）にもペット相談可の住宅が掲載される場合があります。 ポイント：「ペット可」でも、犬種・猫の数・体重制限がある場合があります。契約前に必ず確認しましょう。 ● 購入の場合 中古住宅＋リノベーション が人気。庭付き戸建てなら自由度が高く、ドッグランやキャットウォークの設置も可能です。...

—— スマホを置いて、風と光を感じる時間を 現代の私たちは、いつでもスマホを手にし、常に情報に囲まれて生きています。仕事も、ニュースも、人間関係もすべて“デジタル”で繋がる便利な時代。けれども、その便利さの裏で、「疲れ」「焦り」「孤独」を感じていませんか？ そんな時こそおすすめなのが、 八ヶ岳でのデジタルデトックス です。美しい自然の中で、心と体をリセットし、あたらしい自分を取り戻す時間を過ごしてみませんか？ 📱 都会生活が生む「情報疲れ」とストレス 都市部では、働く人の多くが 一日平均9時間以上 スクリーンを見ているといわれます。長時間労働、通勤ラッシュ、競争社会――。便利な都市生活の中には、知らず知らずのうちに心身をすり減らす要因が潜んでいます。 都会の暮らしに潜むストレス 終わらない仕事と 長時間労働 満員電車や交通渋滞による 通勤ストレス 高い生活コストと住宅ローンの 経済的プレッシャー 情報の洪水による 思考の過負荷 SNSによる比較や孤独感 こうした生活を続けるうちに、「何のために働いているのか」「本当に必要なものは何か」――そんな問いを持つ人が増えています。 🌲...

「築年数なんて気にしない」と思っていませんか？ でも実は、 八ヶ岳の別荘選びで“築年数”は暮らしの質や将来の安心感を大きく左右する 重要な 指標です。 このページでは、築年数ごとに異なる 価格帯、設備状況、改修のしやすさ、資産価値 などを比較。 さらに、どんな人におすすめか、リアルな声とともに深掘りしてご紹介します。 🏡 築年数別 比較表 築年数 メリット 注意点・デメリット 向いている人の特徴 築1〜10年　　　　（築浅・新しめ）　　 ・すぐに住める状態・断熱性や耐震性が現行基準・大規模修繕が当面不要 ・価格が高め・物件数が少なく、すぐ売れる ・すぐに八ヶ岳生活を始めたい・手間をかけたくない・快適性を重視する 築11〜25年　　　　（ミドルエイジ） ・物件数が多く、価格と状態のバランス◎・好立地の物件も多い・内装だけ手直しすれば快適 ・水回りや暖房設備に更新必要な場合あり・断熱性能は物件ごとに差がある ・費用を抑えつつ、ある程度状態の良い物件を探したい・リフォームに少し手間をかけられる 築26〜40年　　　　（リノベ世代）...

築60年の古民家を300万円で購入した佐々木さんご夫婦（仮名・40歳・38歳）。 ご自身でリノベーションして理想の住まいをつくり上げました。 1. 空き家購入のポイント 価格＆立地 ：土地込み300万円／駅から車10分 物件診断 ：耐震・シロアリ・水回りをプロとチェック 補助金活用 ：空き家改修補助金で費用負担を軽減 2. DIY＆リノベの流れ 解体・清掃 古い壁・天井を剥がし、倒木を撤去 基礎補強 耐震金物取り付け／床下換気口設置 配線・配管更新 壁内配線へ／節水シャワー設置 内装仕上げ DIYキットの漆喰塗り／ヒノキ材フローリング 家具・外構 無垢材家具を自作／庭に小径＆薪棚をDIY 3. 佐々木さんご夫妻の“嬉しい変化” コスト削減 ：工事費30％カット 愛着UP ：手作りの空間に家族の思い出が詰まる 地域交流 ：ご近所さんも参加するリノベイベントで仲間が増加 空き家は「自分色に染められる宝物」。 あなたの“理想の住まい”を一緒に描きませんか？👉 無料相談はこちら

「建物を新築するのにお金がかかるので、安い土地はありませんか。」というお問い合わせをいいただきます。建てたいメーカーがあり、そちらの予算が決まってしまうので、土地はなるべく安くしたいというお話です。 土地と建物の総額をなるべく確定させるという戦略がいいと思っております。 『安い土地というのはどんな土地か』 例としては、斜面地の土地、上下水道が接続していない土地、農地、山林があります。 ・斜面地は、擁壁の設置や造成が必要となります。 ・上下水道が接続してない土地は、上下水道を離れた場所から引っ張ってくるか、井戸を設置する必要があります。 ・山林は、樹木の伐採抜伐根造成が必要となります。 ・農地は、農地転用、造成が必要となります。 結局、安い土地は整備する費用がかかる訳です。また、整備する費用はアクシデントが起こると整備費用が膨らむ可能性があり土地の費用が確定できません。 そこで、土地の金額を確定させてしまえばいいのではないかと思っております。 上下水道接続済みの平らな土地であれば、追加費用はあまりかからず、土地代を確定することができます。土地代が確定すれば建物にいくらかければいいの...

八ヶ岳移住をきっかけに、自宅にドッグランを作り、田舎暮らしを愛犬と一緒に過ごしたいという方は沢山いらっしゃいます。ドックランは管理別荘地では規約上は禁止されていません。しかし、管理別荘地は一区画300坪程度、静かな場所で、お隣の方が犬を苦手な場合は、ドッグランは難しくなる可能性があります。 そこで、どんな場所が良いのか考えてみました。 周囲で犬を飼っている。できればドッグランが近所にあればさらに良い。 近所の方が犬に慣れている。さらに、ドックランがあるとお友達の犬も来ますし、それを許容できる環境ということがうかがえます。 静かすぎない場所、できればお店を開いても、あまり問題がないような場所。 　　静かすぎる場所は、犬の鳴き声がどうしても気になります。 　　店舗やカフェをやっても問題ないような場所であれば、車通りもあり、鳴き声もさほど気になら 　　ず、周囲の方も不特定多数の方が出入りすることを許容している環境ということがうかがえます。 土地が広いことが大事 　　土地が広ければ、犬が満足しますし、お隣の方もストレスを感じにくいです。広い物件を選ぶこと 　　をおすすめします。...

—— 自然の中でも、医療の安心はしっかり確保 八ヶ岳エリアは、美しい自然環境や穏やかな暮らしが魅力ですが、移住を検討する人が気になるのが「医療体制」。「もし病気やケガをしたとき、近くに病院はあるの？」「救急時の対応は大丈夫？」という不安の声も少なくありません。 そこで今回は、 北杜市・富士見町・原村・茅野市 の4エリアを中心に、医療機関の情報と地域のサポート体制をわかりやすくご紹介します。 🏔 八ヶ岳エリアの特徴と医療の安心度 八ヶ岳周辺には、山岳リゾート地でありながらも 総合病院・地域密着クリニック・救急医療センター が整備されています。高原での自然生活を送りながら、都市部並みの医療サービスを受けられるのが魅力です。 🩺 医療体制の全体イメージ 区分 内容 🏥 総合病院 茅野市、北杜市に複数あり。専門科も充実。 🏡 クリニック 各町村に内科・小児科・整形外科・眼科・皮膚科などが点在。 🚑 救急医療 茅野市・北杜市に夜間・休日救急の受け入れ体制あり。 🦷 専門医 歯科、眼科、耳鼻科、リハビリなど各地域に分布。 🏥 高度医療連携...

茅野市、原村移住、田舎暮らしの決め手は冬の景色がきれい！ 2022年12月18日雪が積もりました。 今後、物件土地や建物を見学に来る方はスタッドレスタイヤを履いてきてください。 ノーマルタイヤですと事故に遭う確率がかなり高いのでご見学はできません。また、ブーツもご用意ください。 お客様からよく「雪は降りますか？」という質問を受けます。 冬の期間に3、4回20センチから30センチのが降ります。 白馬や軽井沢と比べると雪は少ないです。 八ヶ岳の麓、茅野市・原村は、内陸性気候のため雪は少ないです。ただし、気温は低く寒いですから、路面凍結しやすく、アイスバーンになります。 特に土地の南側に木や建物があるとその部分が凍ります。 冬の凍った道路や雪道に慣れていない方は、スタッドレスタイヤを履いてアイスバーンの運転練習をすることが必要になるかと思います。 移住、田舎暮らしを希望する方で、冬の美しい景色が好きな方は、積雪した景色をみて物件を決めることもあります。 今日は、雪が降りましたので、雪かきをしていきたいと思います。 子供達も冬を感じられるので良い環境かなという風に思います。

富士見町のパノラマスキー場のゴンドラに乗って初夏の花を見に行きました。 ニッコウキスゲ、アツモリソウが咲いていました。すずらんは、終わっていました。 梅雨の合間にマウンテンバイクのお客さんがたくさん来ていて、スキー場に近い駐車場はほぼ満車というような感じでございました。 グリーンシーズンもパノラマスキー場はお客さんで賑わっています。 ゴンドラを登ると気温が一気に下がって涼しいです。 秋も花を見ながら散歩をしてみてはいかがでしょうか。

毎日往復2時間の通勤は、体力も時間も削ります。 通勤時間短縮の解決策として「八ヶ岳への移住×テレワーク」の可能性を探っていきます。 八ヶ岳に住むメリット 北に八ヶ岳、周囲に広がる田園風景。毎日の窓外が“ご褒美”になります。 トレッキング、サイクリング、釣りなど、思い立ったら外遊び。心身のリセットが日常化します。 暮らしの利便性においては、「Aコープ」や「たてしな自由農園」など、地元食材を楽しめる店が点在。高原野菜中心の食生活で健康面もプラスに。 想定すべきデメリット 地域内での転職先は都市部より選択肢が少なめ、職種によっては探しにくいことも。 給与水準地場雇用に切り替える場合、期待年収が下がる可能性があります。 ライフスタイルの変化、都市のスピード感から離れるため、文化・人間関係の作り直しが必要。 最初は孤立感を覚える人もいます。 テレワークとの相性 テレワークを併用すれば、通勤時間・交通費の削減、ワークライフバランスの改善が現実に。 都市部の仕事を維持しつつ、居住地だけ八ヶ岳に移す“ハイブリッド”が最も再現性の高い移住モデルです。...

不動産には、単なる「土地の広さ」や「価格」だけでは見えない価値があります。 その価値を引き出すカギのひとつが、用途変更（転用）です。 特に八ヶ岳エリアのように、畑や山林、原野が多い地域では、「そのままでは使えない土地」が、工夫ひとつで暮らしや事業の拠点に生まれ変わることがあります。 《 農地転用とは？ 》 農地を宅地や駐車場、事業用地などへ用途変更することを「農地転用」と言います。 農地法に基づく手続きが必要で、用途や面積、立地によって申請区分が変わります。 例えば、 自宅を建てるために畑を宅地に変える場合 駐車場や貸別荘用地として使いたい場合 八ヶ岳ライフでは、転用に必要な 申請手続きの代行 や 関係機関との調整 もサポートしています。役所への届出や図面の作成など、専門的な手続きが多い分野ですが、地域に精通した専門家がスムーズに進めます。 《 山林・原野の転用と新しい活用法 》 山林や原野は、これまで売却が難しいとされてきました。 しかし、近年は環境意識の高まりやリモートワークの普及により、自然と共に生きるライフスタイルへの関心が高まっています。 例えば、 山林を整備して...

—— 自然と働く。暮らしが調和する、新しい生き方へ。 近年、テレワークや副業の普及により、「働く場所」に縛られない時代が訪れました。そんな中、「仕事も暮らしも、自分らしくバランスを取りたい」という人たちが注目しているのが――八ヶ岳です。 豊かな自然、温かな人のつながり、そして新しい働き方。ここには、都会では得られない“心の余白”と“暮らしのリズム”があります。 🌏 世界が変わる中で見直される「地域の力」 グローバル経済が揺らぐ今、世界では「ブロック経済化」が進んでいます。国ごと、地域ごとに経済圏が分かれ、食料やエネルギーを自国・地域内でまかなう流れが強まっています。 この動きは、一見すると遠い世界の話のようですが、実は 地方の暮らし方 に大きなチャンスをもたらしています。 💡 八ヶ岳で生まれる新しい循環のかたち 地域での生産・消費（地産地消） が広がることで、地域経済が自立。 再生可能エネルギー の導入や小規模電力会社の活用で、エネルギーの地産地消も進む。 テクノロジーやリモートワーク で、都市部とのビジネス連携も可能に。...

八ヶ岳ライフもデータセンター用地を諏訪南IC近くで提案可能です 近年、東京圏におけるデータセンターが増加する予定です。 今後3～5年で施設規模は倍増し、アジア首位の北京に迫る勢いで成長しています。理由は米中摩擦による影響があります。 日本は北米とアジアの両大陸間位置し、メタやグーグル、マイクロソフトなどの大手ITが大きなデータを移動中継点となっています。そのため、国内通信量の拡大からみると、東京圏にデータセンターを設置することが通信速度の安定化に進んでいます。 ニーズに対応するため、政府は大都市圏に集中するデータセンターを地方へ誘致する取り組みを進めています。 地方への誘致には、土地利用コストの削減、災害リスクの削減、都市部の電力供給がひっ迫することを考慮し、安定した電力供給が見合っているというメリットがあります。 八ヶ岳ライフでは、このような地方へのデータセンター誘致に対応して、諏訪南インターチェンジの近くにデータセンター用の土地を提供することができます。 災害対策の観点、および日本全体のITインフラ補強の観点から見て、データセンターの 地方分散が今後の成長の鍵となります。

しらふで山を観ながら八ヶ岳テレワーク田舎暮らし交流するのは如何ですか 会社が終わると同僚とお酒を飲んで飲みニケーションすることが定番でした。 コロナを経て意識が変化しました。 お酒を飲む必要がないと回答した人が6割と推定され、この調査結果は示唆に富んでいます。 まず、研究の概要をおさらいしておきましょう。 大都市圏に住む30名の方に、お酒を飲むことについての意見を伺いました。このサンプル集団は、20歳～34歳の男性15名、女性15名で構成されています。 アンケート結果は以下の通りです。 A.「人付き合いにアルコールは必要ない」と回答した人が60％ B.「シラフがいい」と回答した人が40％ このうち、A.「人付き合いにアルコールは必要ない」と回答した人の年齢は、20～34歳でした。 飲酒を控える理由としては、金銭的な理由や健康上の理由など、さまざまなものが指摘されています。金銭的な理由とは、お酒の購入、ハッピーアワーへの参加、外食など、お酒を飲むことに関連する費用を指します。また、健康上の理由としては、飲酒が身体的・精神的な健康を損なうと考える人がよく挙げられます。...

東京で忙しく働いていた高橋さん（仮名・40代）。 週末になると山へ向かう登山愛好家でした。 はじめて八ヶ岳に登ったのは梅雨明けの夏。 赤岳山頂から見た朝焼けに心を奪われ、「この山のそばで暮らしたい」と思ったそうです。 その後も毎月のように通い続け、ついに原村の中古別荘を購入。 DIYで壁を塗り替え、古い薪ストーブを修理して、登山と暮らしが地続きの生活を始めました。 「東京では“非日常”だった登山が、今では日常の延長になりました。 仕事の合間に編笠山に登ったり、朝の散歩がトレーニングになったり。山と人との距離が本当に近いんです」と高橋さん。 冬は雪山装備で八ヶ岳の森を歩き、春は庭先で咲くミズバショウを眺めながらコーヒーを淹れる。そんな穏やかな日々の中で、心の余裕が生まれたと言います。 移住後は、地元の登山仲間とボランティアで登山道整備にも参加。 「山に恩返しができるのがうれしい」と笑顔で話す高橋さん。 八ヶ岳での暮らしは、自然と向き合いながら「本当の豊かさ」を見つけた物語でした。 ——登るために訪れていた山が、“暮らす場所”に変わる。その一歩が、あなたの人生を静かに変えるかもしれま...

八ヶ岳の麓 静かで豊かな自然が広がるこちらでの生活を考えたことはありますか？ 最近ではテレワークの普及により、都市の喧騒から離れ、より穏やかな生活を送ることが可能となりました。 それが八ヶ岳田舎暮らしの魅力です。 [自然の恵みと健康] 自然に囲まれた八ヶ岳は、都市生活とは異なる新たな生活の形を体験できます。空気が澄み切り、四季折々の風景が楽しめることはもちろん、健康的な生活を送ることにつながります。春の新緑、夏の涼風、秋の紅葉、冬の雪景色。四季それぞれの美しさを五感で体験することができます。 [ 地元の食材と食事] 八ヶ岳では、新鮮な地元産の食材を豊富に手に入れることができます。これらはそのままの美味しさで食べることができるだけでなく、自宅で調理することで、より豊かな食生活を送ることができます。地元の野菜や果物、魚、肉など、自然の恵みを活用した健康的な食生活を送ることができます。 [テレワークと生活コスト]  最近のテレワークの普及により、八ヶ岳での田舎暮らしを選ぶ人々が増えています。自然環境の中での作業は集中力を高め、クリエイティビティを刺激します。また、生活コストについても、...

茅野市での移住相談が過去最高の件数となりました！ 子育て層や退職後のセカンドライフを意識した方々が、茅野市の魅力や移住の可能性について問い合わせをしています。 この記事では、茅野市への移住に関心を持つ方々に向けて、注目すべきポイントや魅力を解説します。    [子育て層に向けた茅野市の魅力] 子育て環境や教育施設の充実度、自然環境の豊かさなど、子育てに適した環境やサポート体制について紹介します。   [ セカンドライフを考えた退職後の魅力] 茅野市でのセカンドライフの魅力や充実した暮らし方、地域の交流や趣味の活動など、退職後に楽しめる要素をご紹介します。   [茅野市の住宅事情と物価について] 茅野市の住宅事情や物価水準について解説し、移住後の生活費や住まいの選択肢について考えます。   [移住サポートや地域イベントの情報] 茅野市での移住をサポートする機関やプログラム、地域のイベント情報など、移住者に役立つ情報を提供します。   [ 成功事例や実際の体験談] 茅野市で移住を成功させた方々の体験談や事例を通じて、実際の暮らしや移住の魅力を伝えます。  [結論]...

—— 世界にひとつだけ、自分らしく暮らせる住まいを 澄んだ空気、清らかな水、雄大な山々。そんな自然に包まれた八ヶ岳での暮らしに憧れ、「家を建てたい」と考える方が増えています。 せっかく八ヶ岳に家を建てるなら、 その土地の自然と調和した、世界に一つだけの住まい にしたい。そんな理想を叶えてくれるのが——「建築家とつくる家」です。 🧱 建築家とつくる家の魅力とは？ 建築家と協力して家を建てる最大の魅力は、 “自分の生き方”を形にできること。 ライフスタイルや家族の想い、自然環境を踏まえて設計することで、心地よく、長く安心して暮らせる家が実現します。 「冬は薪ストーブの火を囲み、夏はテラスで星を眺める。」——そんな時間を想定して、建築家が“風と光の流れ”までデザインします。 🏠 ハウスメーカー・工務店・設計事務所の違いを知る 家づくりの第一歩は、「誰と建てるか」を決めること。それぞれの特徴を知ることで、自分の理想に近いパートナーを選べます。 種別 特徴 向いている人 大手ハウスメーカー 保証が手厚く、品質が安定。全国展開で施工体制も安心。 性能重視・短期間で建てたい人 地元工務店...

—— 百聞は一見にしかず。八ヶ岳の空気を“感じる”ことで始まる新しい暮らし 「移住したいけど、どんな場所が自分に合っているのかわからない」そんな迷いを持つ人にこそ、ぜひおすすめしたいのが 土地見学 です。 実際に現地へ足を運ぶことで、写真や資料では伝わらない“空気感”や“生活のイメージ”が湧いてきます。今回は、八ヶ岳エリアで土地を見に行くことが、移住へのモチベーションをどう高めるのかを、具体的なポイントと体験談を交えてご紹介します。 🏞️ 現地見学が大切な理由 土地選びは、数字や写真だけでは決められません。 👣 現地でしか感じられない8つの発見 日当たりや風通し  —— 南向きと思っても、周囲の木々で日影になることも。 眺望のチェック  —— 実際に立ってみると、八ヶ岳や南アルプスの絶景が広がる場所も。 周辺環境  —— 交通量、近隣住民、夜の静けさまで体感できる。 土地の形や高低差  —— 図面では平坦に見えても、実際は傾斜があることも多い。 生活の利便性  —— スーパーや病院、学校までの距離を確認。 アクセス  —— 最寄り駅や高速ICまでの距離感は「地図より体感」で。...