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「山林や畑を相続したけれど、価値があるのかわからない」 そんなご相談をよくいただきます。 実は、こうした特殊な物件も、ポイントをおさえることでしっかりと評価できます。 ポイント① ：接道状況道路に接しているかどうかは、とても重要です。...

不動産を売却する際、「建物の価値ってどうやって決まるの？」と疑問に思われる方も多いでしょう。 この記事では、建物と付帯設備の査定における基本的な評価基準をご紹介します。 築年数は古いほど価値は下がる？ 建物の査定でまずチェックされるのが 築年数 です。...

土地を売ろうと思ったとき、「いくらで売れるの？」「どんな土地が高く売れるの？」と疑問に感じたことはありませんか？実は、 土地の価値を決めるポイントは大きく3つ あります。この記事では、不動産の売買に慣れていない方でも分かりやすいように、そのポイントをやさしく解説します。...

「写真だけでは少し不安…」「実際に行ってみたら思っていた雰囲気と違った」 そんな声をよく耳にします。不動産購入を検討中の皆さまにとって、 現地調査と視察は「理想の暮らし」と「後悔のない選択」を叶えるために欠かせないステップ です。 今回は、実際に物件をご覧になる際に...

「家や土地を売りたいけど、まず何を準備すればいいの？」 そんな初めての方へ向けて、不動産査定に必要な書類と情報をわかりやすくまとめました。 査定前に確認したい情報 　▶ 物件の住所 　▶ 地番 　▶ 建物の有無 　▶ 築年数 　▶ 現在の利用状況（空き家・居住中など）...