「写真だけでは少し不安…」「実際に行ってみたら思っていた雰囲気と違った」 そんな声をよく耳にします。不動産購入を検討中の皆さまにとって、 現地調査と視察は「理想の暮らし」と「後悔のない選択」を叶えるために欠かせないステップ です。 今回は、実際に物件をご覧になる際に...

「家や土地を売りたいけど、まず何を準備すればいいの？」 そんな初めての方へ向けて、不動産査定に必要な書類と情報をわかりやすくまとめました。 査定前に確認したい情報 　▶ 物件の住所 　▶ 地番 　▶ 建物の有無 　▶ 築年数 　▶ 現在の利用状況（空き家・居住中など）...

不動産売却や買取で最も大切なのは、「本当にその価格で売れるのか？」という安心感です。そこで頼りになるのが、国家資格を持つ不動産鑑定士。専門家の知見を活かした査定が、なぜ正確なのか、ポイントを簡単にご紹介します。 1. 現地調査で「目に見える価値」をチェック...

0円物件や800万円以下の物件は、低リスクで不動産投資のチャンスです。 ▶0円物件の特徴 低初期投資 ：購入費用がほぼかからず、失敗リスクを抑えられる。 再生の可能性 ：リノベーションで大幅に価値を向上させるチャンス。 ▶800万円以下の物件のポイント 手軽な不動産投資...

近年、宅建業における手数料の改正が注目されています。 手数料改正は、不動産取引に関わる費用の透明性を高め、これまで流通が難しかった物件—特に畑や山林など—の取扱いが可能になるなど、市場全体に大きな影響を及ぼしています。 今回は、物件売却を検討中のお客様に向けて、この手数料改...