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築60年の古民家を300万円で購入した佐々木さんご夫婦（仮名・40歳・38歳）。 ご自身でリノベーションして理想の住まいをつくり上げました。 1. 空き家購入のポイント 価格＆立地 ：土地込み300万円／駅から車10分 物件診断 ：耐震・シロアリ・水回りをプロとチェック 補助金活用 ：空き家改修補助金で費用負担を軽減 2. DIY＆リノベの流れ 解体・清掃 古い壁・天井を剥がし、倒木を撤去 基礎補強 耐震金物取り付け／床下換気口設置 配線・配管更新 壁内配線へ／節水シャワー設置 内装仕上げ DIYキットの漆喰塗り／ヒノキ材フローリング 家具・外構 無垢材家具を自作／庭に小径＆薪棚をDIY 3. 佐々木さんご夫妻の“嬉しい変化” コスト削減 ：工事費30％カット 愛着UP ：手作りの空間に家族の思い出が詰まる 地域交流 ：ご近所さんも参加するリノベイベントで仲間が増加 空き家は「自分色に染められる宝物」。 あなたの“理想の住まい”を一緒に描きませんか？👉 無料相談はこちら

「建物を新築するのにお金がかかるので、安い土地はありませんか。」というお問い合わせをいいただきます。建てたいメーカーがあり、そちらの予算が決まってしまうので、土地はなるべく安くしたいというお話です。 土地と建物の総額をなるべく確定させるという戦略がいいと思っております。 『安い土地というのはどんな土地か』 例としては、斜面地の土地、上下水道が接続していない土地、農地、山林があります。 ・斜面地は、擁壁の設置や造成が必要となります。 ・上下水道が接続してない土地は、上下水道を離れた場所から引っ張ってくるか、井戸を設置する必要があります。 ・山林は、樹木の伐採抜伐根造成が必要となります。 ・農地は、農地転用、造成が必要となります。 結局、安い土地は整備する費用がかかる訳です。また、整備する費用はアクシデントが起こると整備費用が膨らむ可能性があり土地の費用が確定できません。 そこで、土地の金額を確定させてしまえばいいのではないかと思っております。 上下水道接続済みの平らな土地であれば、追加費用はあまりかからず、土地代を確定することができます。土地代が確

「八ヶ岳に移住したいけど、実際いくらかかるの？」 「予算オーバーで失敗しないか心配…」 そんな声をよく耳にします。 八ヶ岳での田舎暮らしは魅力的ですが、 事前の“予算計画”がカギ になります。 今回は、実際に八ヶ岳へ移住したご夫婦（40代・都内から移住）の体験談をもとに、 失敗しないための予算の立て方 をご紹介します。 💬 予算計画が甘かったら…？ 移住当初、ご夫婦は「中古別荘が500万円で買えるなら何とかなるだろう」と軽く考えていたそうです。 しかし、実際には… リフォーム費用：約200万円 引っ越し・家電の買い替え：約100万円 冬の暖房対策（薪ストーブ設置など）：約80万円 車の買い替え（雪道対応）：約150万円 と、思った以上にお金がかかりました。 「物件価格ばかり気にしていて、周辺費用を甘く見ていたことが反省点です」と話してくれました。 🧾 失敗しないための予算の考え方 移住前に検討しておきたい費用は、主に５つあります。 物件購入費用 （不動産価格＋仲介手数料） 修繕・リフォーム費 （築年数により要確認） 引っ越し関連費用 （家具・

—— 忙しさに追われない“自分らしい時間”を取り戻す暮らし 都会の喧騒の中で、常に時間に追われ、心の余裕を失っていませんか？「もっとゆったりと、自分のペースで生きたい」そんな想いを抱く人たちがいま、 八ヶ岳 という場所を選んでいます。...

「自然に囲まれた暮らしに憧れるけど、経済的に余裕がない…」 そんな方にこそ知っていただきたいのが、 “家賃並みの価格”で手に入る八ヶ岳の中古別荘物件 です。 実際に、首都圏の家賃と同等かそれ以下の 月5万円〜6万円程度の支払いで、土地付きの一軒家やログハウスを所有できる...