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［不動産鑑定評価提供前のお悩み］ 夫から妻へ別荘を売却したいが、低額譲渡になり税務署に指摘されるのが不安なので、いくらで売却するのか適正か不動産鑑定評価を依頼しました。 また不動産売買契約書も併せて作って欲しい。 ［当社で依頼された理由］...

［不動産鑑定評価提供前のお悩み］ ・関連会社間で自社が運営するロードサイド店舗（事業用定期借地権付建物）を売買するが、適正な価格がいくらか知りたい。 ・建物にお金をかけて建築して簿価は非常に高いが、事業用定期借地権付建物は、地方のロードサイドでは、実際に売買されれば、低い価...

［不動産鑑定評価提供前のお悩み］ 税理士の先生からの依頼です。 一般住宅背後の竹林が生い茂る山林、無道路の土地を相続したが、税務署に確認したところ、周辺の宅地並みの評価となりますと言われた。 税務署の担当者に、無道路地や竹林の伐採、抜根等で相当の評価減が見込めると説明したも...

［不動産鑑定評価提供前のお悩み］ 公的機関様からの依頼です。 自身の敷地がロードサイドの事務所が立ち並ぶ商業地であり、隣地の所有者から土地の買取りを求められました。 隣地所有者の求めに応じて買取りを行いたいが、いくらで買い取れば良いか不明です。...

［不動産鑑定評価提供前のお悩み］ 法人保有の土地を役員へ売却したいが、低額譲渡になり税務署に指摘されるのが不安なので、いくらで売却するのか適正か不動産鑑定評価をお願いしたい。 固定資産税の評価額は高いが、隣地や周辺の相場からみると同等かもう少し低い評価になるのではないか。...