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【ご依頼いただいたサービス】 中古物件の購入。 【きっかけ】 インターネットで茅野市の中古住宅を探しており、八ヶ岳ライフを知りました。 【お客様の声、八ヶ岳ライフと他社との違い】 「空気がきれいで安心して住める茅野市へ移住したいと思い、茅野市で中古の戸建住宅を探しておりまし...

【ご依頼いただいたサービス】 相続により土地を取得したが、利用しなかったので売却を依頼しました。 【きっかけ】 インターネットで御社を知りました。 【ご相談内容、八ヶ岳ライフと他社との違い】 土地に看板を建てていましたが、1年経っても土地が売れなかったので、インターネットで...

―茅野市北山で野鳥が多数みられる、景色の良い土地の購入― 【きっかけ】 インターネットでランニングサークルを検索して、八ヶ岳ライフを知りました。 【ご相談内容、八ヶ岳ライフと他社との違い】 「自給自足の生活を目指して茅野市で比較的広い土地を探しておりました。茅野のランニング...

「自然に囲まれた暮らしに憧れがあるけれど、実際の移住生活がイメージできない」──そんな方にこそ読んでほしい、田中夫妻（仮名・34歳・36歳）のリアルストーリー。東京から標高1,000ｍの茅野市へ移住したご夫妻が、何を求め、何を得て、どんな毎日を手に入れたのか、そのポイントを...

不動産を売却する際、「建物の価値ってどうやって決まるの？」と疑問に思われる方も多いでしょう。 この記事では、建物と付帯設備の査定における基本的な評価基準をご紹介します。 築年数は古いほど価値は下がる？ 建物の査定でまずチェックされるのが 築年数 です。 住宅の価値は時間とともに減少し、特に木造住宅は20～25年程度で評価額がゼロに近づくとされます。ただし、これはあくまで「法定耐用年数」に基づくもので、実際の状態やリフォーム歴によって見直されることもあります。 ✅ ポイント ：築年数だけでなく、どのように手入れされてきたかも大切です。 構造・工法：耐久性と評価の関係 建物の構造（木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造など）も大きな評価ポイントです。 木造 ：一般的でコストが低めだが、耐用年数は短め。 鉄骨造（S造） ：耐久性が高く、評価も安定。 鉄筋コンクリート造（RC造） ：耐震・耐火性に優れ、高評価。 ✅ ポイント ：同じ築年数でも、RC造の方が高い評価を受けやすい傾向にあります。 リフォーム履歴：適切な維持管理は評価アップ 定期的なメンテナンス